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通常情况下,双方在离婚时,可以先进行协商,达成协议从而确定离婚。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。 协议离婚房产过户需要的材料有: 1、有关房产分割内容的离婚协议书; 2、离婚证及其复印件; 3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4、房产证; 5、申请人身份证明及复印件。
离婚房子过户给一方费用多少,要区分房子的取得属性和有债务与否。如离婚过户的房子是婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方的,按照赠与方式缴纳税款即为过户费用。如由夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时通过人民法院判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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