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租房押金能不能算违约金

2023-08-08 08:39:27
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澳门在线咨询顾问团

2023-08-08 回复

专业分析:

租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金 一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金 1、主要表现在房主将房屋再租他人, 2、房主未到合同期选择自用 二种情况:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金 1、主要表现在未按合同房屋使用权租用, 2、房租最后缴付期限未交房租, 3、在房屋内有违法行为

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北京市京师律师事务所

租房押金在一定的情况下算是违约金的。

王国强律师

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租房违约押金可以退还。租房押金一般是由出租方与承租方双方约定,实际操作中,经常是多付一两个月的房租作为押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,要返还的。

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