物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。注意：物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准。
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进口货物到岸价格未确定的处理方式：海关部门可以了解有关情况，与纳税义务进行价格磋商，按照一定的顺序来确定完税的价格。其顺序是，向我国同时销售的相同货物的成交价、类似货物的成交价等。
可以从以下几个方面来认定格式合同：看合同的格式、使用目的、订立合同的程序。如果当事人订立的合同是一方为重复使用而预先拟定的，在订立合同时未与对方当事人协商的合同，就是格式合同。
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