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婚前配偶出资买了房子离婚后属于共同财产吗

2022-10-27 13:06:37
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甘肃在线咨询顾问团

2022-10-27 回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前全款买房婚后加配偶名字的情况下,一般是夫妻共同财产。但另有约定的除外。根据相关规定,一方婚前财产应为个人财产,不因结婚而变更为共同财产,但另有约定的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

李鹏律师

天津君申律师事务所

婚前房屋婚后加配偶名字属于共同财产。婚前个人所有的房屋,婚后在房产证上加上配偶名字,可视为重新约定婚前财产所有权,视为共同财产。产权登记中有另一方的名称,另一方财产有产权份额。关于分割,有协议从协议开始,没有协议,需综合考虑各方对房地产贡献等因素。

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