婚前出资买房子离婚后属于共同财产吗？-法师兄

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西藏在线咨询顾问团

2022-10-16 回复

专业分析：

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

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婚前买的房子婚后属于共同财产吗？

章法律师

广东律参律师事务所

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婚前买的房子婚后不一定属于共同财产。婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，属于夫妻一方的个人财产；婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，属于夫妻双方的共同财产。

婚前买的房子婚后属于共同财产吗

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

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结婚前买的房结婚后是否属于夫妻共同财产要视情况顶定，具体如下所示：婚前一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产；由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产；如果其婚后用夫妻共同财产还贷，双方共同还贷的部分属于夫妻共同财产。

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