房屋的赠与应当办理登记过户手续，然后才完成所有权的转移，由于没有办理登记过户手续，因此该赠与无效，房屋仍然属于你的个人财产，前妻以直接抚养人的身份，以女儿未成年为由将偷偷将房产过户到自己名下的行为侵犯了你的财产所有权，属于无效行为，你可以要求法院撤消，至于变更抚养关系，是另一法律关系，你有权提出，要看是否有利于孩子的成长，由法院根据实际情况确定。
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房子过户前要注意看房子是否满2年、卖方是否仅有居处，买方是否首次购房。一般二手房生意需求交纳的税费：一、买房人应缴税费：1、契税；2、印花税；3、生意费；4、测绘费；5、权属挂号费及取证费，一般情况是在200元内。二、卖房人应交缴税费：1、印花税；2、生意费；3、营业税。
父母将房屋交给子女时，需要到公证处办理“赠与公证”，然后将房屋所有权过户到房屋交易所。当时契税是3%，还有几百元的杂税。如果再次买卖房屋，将在正常费用项下获得另一笔礼品费，即成交价的20%。子女继承父母房屋（父母去世）的，应当到公证处办理“继承公证”，再到房屋交易所继承、转让房屋。
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