没签合同照样可以维权，合同只是证据而已，只要还存在其他证据就可以维护自己的权利。常见的业主维权方式主要有哪几种：一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。 二、依据《物业管理条例》 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用； （十）法律、法规规定的其他权利。
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物业不作为业主维权可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉，调解不成的可以提交仲裁机关进行仲裁或者向房产所在地的人民法院提起诉讼。
房屋不合格业主可以要求开发商限期整改，房屋不符合合同约定标准不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以拒绝收房，要求解除房屋买卖合同并赔偿相应的损失。
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