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2022-11-15 回复
协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
丰培铭律师
天津东方律师事务所
登记在第三人名下的房屋离婚后原则上无法追回。因为法律规定，一方擅自出卖夫妻共同房屋，而该第三人为善意第三人，且已经支付合理价格的，一般无法追回房屋。若共同房产无法追回的，则不知情的一方可以在离婚时，请求处分人对自己给予赔偿。
若房产在另一方父母名下的，因房产以登记发生效力，夫妻双方离婚的，双方不能对该房产作出分割；但其对该房产有出资的，其可以将出资房产的部分作为债权，向对方父母主张。
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