夫妻共同贷款买房可以扩带贷款的额度，减轻还款的压力。 但是申请夫妻共同贷款买房需要注意： 注意一：备好夫妻共同贷款买房的材料 证件准备是关键。夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料。 身份证（2代需正反两面）、户口本（最前页、索引页、个人单页）、收入证明（由银行提供，你只需要在上边盖单位章）、购房合同、结婚证（拿一个就可以）、首付款收据。 其中，身份证、户口本、结婚证和首付款收据，需要复印件一般一式三份。 注意二：签约、签合同、过户均需双方同时到场 在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。 一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。在申请房贷时以夫妻名义共同申请，银行方面需同时考察两人的资质，所以办理相关手续时也必须同时签字。
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夫妻婚前共同买房需要注意房产证件署一方姓名还是双方姓名，注意进行婚前财产公证或签订事先协议，注意对出资方的钱款划分清楚，注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。
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