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2022-03-12 回复
不动产权证书内含了原来的房产证与土地证的功能，只有取得了不动产权证书就包括了房屋产权与土地使用权。国土部曾经公布了《不动产权证书》和《不动产登记证明》的样本和使用说明。今后，人们买房后不用再办理沿用多年的房产证和土地证，而只需要办理一张不动产权证即可。同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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罗丹律师
浙江泽大律师事务所
不动产权证包括土地证。一般情况下，不动产登记通常包括：集体土地所有权登记、国有建设用地使用权和房屋所有权登记、宅基地使用权和房屋所有权登记、集体建设用地使用权和建筑物、构筑物所有权登记、土地承包经营权登记、海域使用权登记、地役权登记等。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
包括，不动产证主要就是将房子所有权证跟土地使用证合二为一，所以不动产证是包括土地证的。
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