中介费应由谁承担更合适，如果要是本着公平原则与权益和义务对等原则，应当获取利益方承担义务。因此，应当由出租方（获取收益方）承担显得更公平。在实际情况中，操作上却是由承租方（损益方）来承担，这显然有失公平、且没有体现权利与义务对等原则。实际上中相应的法律与管理规定，并没有规定由哪一方承担，而应当由出租方与承租方协商承担方式。
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1、中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，只要是各方达成一致的合意即可。2、中介收费如下：房地产咨询费；价格评估费；房地产经纪费。
1、租房子中介费目前通常是由出租方和租赁方共同承担。 2、由于地区的不同，也会存在一定差异，许多地方都是在双方签订租赁合同的后，出租方和租赁方通常要各自缴纳半月的租金作为中介费用。 3、但也有的地区的也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。
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