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继承房产证过户过户流程

2023-05-12 18:18:47
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河南在线咨询顾问团

2023-05-12 回复

专业分析:

房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

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继承房产证过户流程有以下几点:到公证处做继承公证房屋评估后,一般需要带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证,找房屋评估部门对房屋评估。继承人首先需要自己找到相应有权威的房屋评估部门,对已经准备要继承的房屋进行市值的评估,评估通常是从房屋的具体房龄、地段、楼层等各个方面进行。

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天津东方律师事务所

继承房产证过户流程: 1、通过评估公司对房屋进行市值评估; 2、到被继承房产公证处办理房产继承公证; 3、申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续; 4、待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

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