一、如何办理
继承房产过户
(一)办理
房产证过户手续要到被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理
继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被
继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已
公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
二、继承房产过户需要带哪些材料
1、公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、
户口本复印件一套。
2、房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。
三、继承房产过户办理所需要的费用
1、公证费40元/平米*产权证面积;
2、
继承公证费80元/单
放弃继承公证80元/人。
1'02
0'50
1'11
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