该怎么去预防房产证纠纷， (一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录北京市房屋土地权属登记事务中心的网站进行查询。 (二)认真查验文件签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 (三)签好《购房合同》《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 (四)解约与索赔根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
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企业预防欠款纠纷的方法：掌握合同起草权，在不违反规定的前提下，预设利己条款；争取担保，不能清偿的，由担保人承担优先受偿；采用先付后货或先定金后发货的交易方式，采用先付后付，固定并保存手续；证明对方经济恶化，转移财产，丧失信誉时，要求提供担保；关注财产状况和变动，为诉前财产保全和强制执行奠定基础。
医患纠纷的预防： (一)强化医务人员的法律意识、质量意识、安全意识、责任意识、依法执业意识和诚信服务意识，树立法制观念，保障医疗安全，防范医疗纠纷。 (二)院科两级加强诊疗质量相关知识的学习、培训、考核，全面提高医务人员的业务素质和技术水平。 (三)加强院科两级质控，分析总结院内、外的不安全因素，及时消除隐患，防范医疗纠纷的发生。 (四)加强医护患沟通，防范医疗纠纷。 (五)加强实习生带教管理工作，有效防范因实习生引起的医疗纠纷。 (六)引导和规范患者文明就医。 (七)健全医疗纠纷预警机制、各项安全管理制度、医疗事故防范预案、程序等，便于医护人员掌握相关事宜，做好自我防护，并有效防范医疗纠纷扩大化。 (八)积极推行医疗责任保险制度。 解决： 1、科室解释、协调； 2、纠纷办、医务科/护理部答复、协调处理； 3、依法处理； 4、第三方协调。
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