买房子没结婚证怎么分-法师兄

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辽宁在线咨询顾问团

2023-06-20 回复

专业分析：

因为男女双方并没有领取结婚证，所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系，只是普通的恋爱同居关系，也就是说男女双方不存在离婚的说法。男女双方现在想分开就可以直接分开，与谁结婚也是自由的，不会因为男女双方办过酒席或者举行过婚礼仪式就认定法律上的婚姻关系。对于同居期间购买的房子怎么分，第一是看男女双方是否有协议，第二是看房子产权登记情况，第三是看双方的出资额。一般而言有协议的直接按协议处理，没有协议的根据男女双方的出资数额来分配。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

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1.没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系;但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。2.在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。3.婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。

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