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房产证不下来离婚要怎么办?

2022-09-10 15:31:43
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台湾在线咨询顾问团

2022-09-10 回复

专业分析:

首先,该房产属于您们夫妻共同财产,因为房产证还没下来,而且还有贷款没有还,如果通过诉讼离婚的途径解决会很麻烦,这样的财产法院一般不会处理,让离婚当事人等到房产证下来之后再来解决财产分割的问题,所以建议通过协议离婚的方式来解决比较好,为了防止对方反悔,可以起诉法院,让法院调解。 其次,您作为离婚的无过错方在分割财产时可以多分,具体比例有法院裁量。 最后,对方有和她人搞婚外情的行为,你可以提出损害赔偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

1.如果是因为没有缴纳相关税费办不下来的要及时补交税费。2.如果是因为办理时没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明,及时补交相关资料。3.如果是因为开发商原因无法办理的,可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务,办理房产证。或者购房者可以以开发商不给办理房产证为理由要求解除合同退房。

唐广宇律师

北京盈科(泰州)律师事务所

房产证办不下来,可以通过以下方式解决:协商解决,带上合同等资料,找开发商协商要求承担违约责任;发律师函,委托律师向开发商发律师函;如果经协商和发函,开发商拒不解决问题的话,可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商违约责任。

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