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甲方对已经竣工验收的工程未进行结算怎么办

2022-03-09 13:02:26
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山东在线咨询顾问团

2022-03-09 回复

专业分析:

要有效维权,先要知道你哥有否承包资质?有否签了承包协议?该工程是否通过了竣工验收?如果结算单上加盖的是另一家公司的印章而该公司与原公司又没有什么关联,即使该公司没有吊销营业执照,也很难要求该公司承担责任,不过结算单上的章还不是主要的,如不被承认还可重新结算。私自收取的10万元,是以什么名义?收据上又是如何写的?这10万元及施工管理费5万元应当可以收回。该工程2004年竣工,应注意超过诉讼时效

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1.在工程完成后的约定期限内提交竣工结算文件。 2.国有资金投资建筑工程的发包方,应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核,并在收到竣工结算文件后的约定期限内向承包方提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件审核意见;逾期未答复的,按照合同约定处理,合同有约定的,竣工结算文件视为已被认可。 非国有资金投资的建筑工程发包方,应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复,逾期未答复的,按照合同约定处理,合同没有约定的,竣工结算文件视为已被认可;发包方对竣工结算文件有异议的,应当在答复期内向承包方提出,并可以在提出异议之日起的约定期限内与承包方协商;发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的,应当委托工程造价咨询企业进行竣工结算审核,并在协商期满后的约定期限内向承包方提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件审核意见。 3.承包方对发包方提出的工程造价咨询企业竣工结算审核意见有异议的,在接到该审核意见后一个月内,可以向有关工程造价管理机构或者有关行业组织申请调解,调解不成的,可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

民法典规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。由此可见,承包人行驶优先受偿权时,并没有受到已完成建筑工程的是否已验收的影响,只由在建筑工程合同约定是在验收合格后再付工程款的。

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