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2022-10-03 回复
什么是定金定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征： 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。 2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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章法律师
租房到期后合同的处理是：承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租房合同继续有效，或者重新签订租房合同；一方表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还房屋。
遗赠应具有以下法律特征： 1、遗赠是单方面的法律行为。 2、遗赠是无偿的、自愿的，死后才发生法律效力的法律行为。 3、受遗赠人是法定继承人以外的其他人，包括国家、集体组织和社会团体和个人。
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