假房主欺骗租客是否属于诈骗者-法师兄

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辽宁在线咨询顾问团

2023-08-29 回复

专业分析：

1、假房主欺骗租客，冒充房主签订租房合同的，属于诈骗行为，如果诈骗数额较大的，可构成诈骗罪。 2、租房者明知他人不是房主而与之签订租房合同的，不是诈骗。但因为其无权出租他人财产，所签订的租房合同在民事法律上会被认定为无效。 3、另外，如果出租人虽然不是房主，但依法对房屋具有经营、管理、占有、收益等权利的，其出租房屋的行为，是依法行使自己的权利，是合法行为，受法律保护。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

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首先，按照经营者在提供商品或者服务时所采用的手段来判断。一般来说，经营者的下列行为属于欺诈消费者：⑴销售掺杂、掺假、以假充真、以次充好的商品采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不足的销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品而谎称是正品的以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品的以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品的。

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