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婚前一方支付首付离婚后按揭房的分割由双方协商确定,协商不成的,可以归登记方所有; 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前按揭房结婚后的处理:当一套房屋是夫妻一方婚前签订的购房合同,并支付了部分首付款,另一方婚后参与支付时,无论房屋权属证书何时出具,人民法院一般都会判令购房人取得该房屋。对于夫妻婚后偿还贷款的部分,夫妻婚后共同偿还贷款的钱是夫妻共同财产,与钱相对应的房屋增值部分是夫妻共同财产。
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