我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房产证不满两年交多少税?

2023-07-15 22:09:36
推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-07-15 回复

专业分析:

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下: 房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%; 房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%; 房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%; 房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。

展开更多

针对房产证不满两年交多少税?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不满两年的房子过户需要交的税有契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税,未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税,未超过五年的按房价1%缴纳;个人所得税,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

蔡景峰律师

北京市中闻(深圳)律师事务所

不满两年的房子需要缴纳契税、增值及附加税、个人所得税,且所有税费不能减免,具体如下:增值及附加税税是全额征收的,计算方式是计税价格/(1+5%)*5.6%;契税也是全额征收,首次购房90平米以下,按1%的税率计算;个人所得税按两次交易差额的20%或计税价格的1%计算。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询