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抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。同一般合同的成立一样,抵押合同的成立也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益,以及标的确定与可能四项要件。
根据谁主张谁举证的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。如当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉,如果对二审判决仍然不服,可在终审判决发生法律效力后2年内提请再审。
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