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父亲把房子过户给儿子怎么办理过户手续

2022-07-17 20:49:37
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新疆在线咨询顾问团

2022-07-17 回复

专业分析:

过户房产没有户口本是不能办理的。 办理过户房产是需要带上户口本的,户口本在很多环节都是必须的,需要带着房屋产权证明、自己和父亲的身份证以及户口本等材料到房地产交易中心办理即可。最好可以证明父亲的名字有误或者使用过曾用名。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 【房产过户准备资料】 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明。

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章法律师

广东律参律师事务所

父亲将房屋过户给儿子需要以下手续,签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有房产需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

张神兵律师

广东律参律师事务所

过户手续: 1、儿子应提交购房资质审核。 2、双方签订赠与协议,到公证处公证。 3、双方拿着公证书办理产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。 4、房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。

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