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父亲将房屋过户给儿子需要以下手续,签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有房产需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
过户手续: 1、儿子应提交购房资质审核。 2、双方签订赠与协议,到公证处公证。 3、双方拿着公证书办理产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。 4、房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。
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