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侵犯本村人土地承包权的合同有效吗

2022-03-09 13:30:21
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贵州在线咨询顾问团

2022-03-09 回复

专业分析:

你们的合同可能被法院确定为无效合同,因为,你不农村居民,不得取得农村土地,你也不是老汉的本村人,本村以外的人要取得集体土地,必须经三分之二以上村民同意,并且取得发包方的同意。但是老汉要返还你的钱,并适当的赔偿你的损失。关于损失,你自己也要承担一部分,因为你也有过错。老汉引用的法律不正确,要引用《农村土地承包法》的相关规定,你可以看一看《农村土地承包法》第37条的规定,和《村民委员会组织法》的相关规定。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

法律规定,土地的承包一般需要各种程序,需要报给各个部门之后才可以进行相应的承包工作。并且需要相关部门的批准后进行相关工作,承包的土地应该运用于对国家发展有帮助的情况下,可以使用土地。因此,村委违法对外承包土地签订的合同,违反法律强制性规定,属于无效合同。

章法律师

广东律参律师事务所

农村土地承包合同需要具备以下有效要件: 1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的; 2、双方当事人均具有相应的民事行为能力; 3、合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。 只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。

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