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父亲去世房子给儿子,儿子没有遗嘱,房产证上的名字,可以过户吗?

2023-08-04 16:06:20
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河北在线咨询顾问团

2023-08-04 回复

专业分析:

需要先办理继承后才能过户,继承分为遗嘱继承和法定继承二种,前者是指被继承人(去世的人)在生前留下合法有效的遗嘱,去世后按照遗嘱确定的遗产分配方案,由遗嘱上的继承人继承遗产。后者是指没有遗嘱的情况下,由法定继承人继承。法定继承的第一顺序是父母、子女、配偶,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人的,第二顺序继承人不发生继承。无论是遗嘱继承还是法定继承都必须给无劳动能力、无生活来源的继承人保留必要的份额。法定继承原则上平均分配,并且照顾无劳动能力、无生活来源的继承人,尽了主要赡养义务的继承人可以要求多分。

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自书遗嘱是有效的,继承人继承遗产的方式有法定继承与遗嘱继承,遗嘱继承优先与法定继承,自书遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

章法律师

广东律参律师事务所

父亲去世房子未过户儿子不可以卖房。父亲去世房子未过户该房产权属存在争议、存在没有清晰产权证明的障碍,出售未取得产权的房屋属于无权处分,不得上市交易。

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