原来拆迁之前的房子如果是在爷爷名下，你父亲与你的15平米都是居住权，不是所有权，居住权不能对抗所有权，你爷爷有权向外出售，对于你爷爷卖房侵犯了你们的居住权，你们只能向爷爷主张赔偿损失。 我现在正处理的一个案子，基本和你们的案子一至。父亲的房子，儿子是拆迁人。房产登记在父亲名下，儿子通过起诉，确认了儿子在这个房子里享有居住权，但父亲出售房产，儿子起诉确认协议无效，法院没有支持。
针对拆迁之前的房子是爷爷的名字，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房子是爷爷的名字,爷爷已经去世，可以由继承人持被继承人的死亡证明、与被继承人的亲属关系证明、不动产权属证书等材料，单方向不动产登记机构申请变更登记。
不可以，学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。但是，如果孩子父母在当地无房的，只要在房地产登记中心开出无房证明，也可以办理入学手续。
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