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我有套房子婚前老婆一起还贷款

2023-02-10 18:35:31
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北京在线咨询顾问团

2023-02-10 回复

专业分析:

第一个房产,属于婚前财产,该房屋归你,但就婚后还贷部分,属于用夫妻共同财产还贷的,故若离婚,须就还贷部分的一半补偿给女方;第二个房产,婚后购买,属共同财产,无论贷款钱是否你付,均属双方以共同财产还贷的,该房屋双方各半,若离婚,拿房的一方须按房屋价值的一半(扣除贷款)支付给另一方;您太太婚后有无上班与离婚时的财产分割无关。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

不属于,归不动产归登记一方。根据相关法律规定,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,办理了个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,房屋为一方个人财产。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

需要依据具体情况分析。若贷款为夫妻共同生活所需,需要女方偿还;若贷款是男方个人生活所用,或者房子是男方的婚前财产,婚后将房子抵押贷款,其债务属于男方所有,女女方不需要偿还。

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