我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

物业公司违约我能不能起诉前物业?

2023-08-03 21:36:19
推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-08-03 回复

专业分析:

1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。 2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利,这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。 3、本案中你与业主分别是原被告,你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费,这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由,你可以主张抵消。

展开更多

针对物业公司违约我能不能起诉前物业?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1、能,但是如果以单个业主的身份恐怕难以实施。建议和业委会协商,或者申请成立自治业委会。2、业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼,其中规定的“自己”二字,即明确了业主个体的诉讼主体资格概念,各地的判例却不尽相同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租户违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询