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在购房时应当要求房地产开发商提供“一照”和“五证”，并对此进行审查。购房者在审查“五证”时，应查验“五证”原件，并应重点注意“五证”的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致，用地范围、销售范围是否包括所购买的房屋。
满足以下条件的合同合法： 1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、合同当事人意思表示真实； 3、合同不违反法律或者社会公共利益； 4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
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