签订转租合同时需要注意什么？-法师兄

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上海在线咨询顾问团

2022-08-16 回复

专业分析：

在签定转租合同时，应注意什么问题 (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; (2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; (3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; (4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据; (5)应对能否转租做出约定; (6)要明确违约责任和违约的补偿标准; (7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任; (8)应对提终止合约情况做出约定。

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签订转租合同要注意什么

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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签订转租合同要注意以下事项：第一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。第二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期。第三、租赁合同中租金的约定应该具体明确。第四、租赁合同保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈。第五、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。第六、还有相应的违约责任条款应该明确写明。

签订租房合同时需要注意什么