我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

动迁房办理产权证要注意哪些问题

2022-09-29 17:36:41
推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-09-29 回复

专业分析:

买卖动迁房后,会出现许多问题,需要具体情况具体分析。比如,动迁房办理房产证流程是什么?相关的当事人还有拆迁的开发商首先应该要核对材料数据,只有在确认无误之后,才可以带着身份证明、老房权证还有相关的合同、动迁房的总证复印件以及派出所关于房屋坐落的证明、房管部门的确权审批表,这些只有等到房管相关部门同意以后,才可以进行房产证的办理工作。第一步就是要查看委托协议的内容,动迁房的房产证委托代办协议中应该要明确约定开发商应该在什么期限内办理好相关的房产证,同时,开发商或者是代理公司应该要当于什么期限内提供相关的缴纳税费的正式收缴的凭证。第二步就是缴纳房产证的代办费、公共维修基金、契税还有相关的印花税给开发商。办理好相关的收房入住手续以后,开发商一般会要求业主缴纳相关的费用。但是,在交钱之前,还应该要了解一些税费的收缴标准,这样子就可以核实开发商计算是不是正确的。交钱之后,相关的人员还应该要保留好相关的收款凭证,这样就可以按照相关的要求收款单位盖公章,不要收“白条”。

展开更多

针对动迁房办理产权证要注意哪些问题,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

第一,新房房产证办理的前提是开发商对房产进行了初始登记,因此在办证前必须确认初始登记是否已经完成; 第二,需要填写申请表,申请表必须要有开放商的签章; 第三,要有公共维修基金和契税的缴纳凭证,否则不能办理房产证; 第四,除以上材料外,其他必要材料必须要完整,如买卖合同、测绘表等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买新房办房产证要注意的问题有:注意买卖双方身份证明是否真实有效;注意办证材料是否真实齐全;注意房屋产权是否明确;注意房屋质量是否合格;注意房屋是否被限制交易。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询