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应该交违约金吗?

2022-10-15 18:13:42
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江苏在线咨询顾问团

2022-10-15 回复

专业分析:

没有特殊情况应该交违约金。所谓特殊情况就是特别约定意向书的必须经学校盖章方能生效等等。因为意向书是你跟单位签的,其实质是合同行为,双方当事人是你和单位,如果没有特别约定其他生效条件,并且双方没有欺诈行为,没有重大误解,没有显失公平,没有合理的情势变更等情形,那么自你们双方签字盖章即生效。既然合同有效,合同规定的违约金自然有效,数额如果明显超过其损失的话,可以协商减少。

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应届生违约金不可以不交。签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式,如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。

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