这套房产原属于你父母夫妻共同财产。在您父亲去世时已发生一次继承继承份额为您母亲先分的房产等51%另一51%有您母亲和您姊妹三人平分即各占51%的四分之一。也即说明在您父亲去世时该房产等您母亲占有八分之五您姊妹三个各占八分之一。在您母亲百年以后她的这八分之五有您姊妹三人平分（前提是在您外公外婆都已不在的情况下）。以上是法定继承等情况该分配比例无需立遗嘱等如果以免发生争议也可以立遗嘱等来进行明确。
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父亲过世房产继承，遗嘱继承人需要向产权登记部门，提供被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、遗产权属证明、各继承人认可的有效遗嘱、完税凭证等材料，申请办理继承转移登记。如果其他继承人对遗嘱有争议，就需要通过诉讼程序解决。
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