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中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息;对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明,还应该约定双方的付款方式以及数额。
房屋买卖中介合同不等于购房合同。两者的区别在于:买卖合同只有少数双方,中介合同是买卖双方和中介三方;买卖合同是买受人与买受人直接就房屋买卖达成协议;中介合同是中介人根据委托人的意思代替委托人完成合同的履行,不需要当事人自己完成;房屋买卖中介协议只表示有购房意向,房屋买卖合同直接就房屋买卖达成协议。
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