婚前买房写对方的名字离婚房子还是一方的吗-法师兄

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2023-05-04 回复

专业分析：

1、结婚前双方共同出资全款买房，但只登记在一方名下，如有证据证明出资情况，那双方对房屋按份共有；如不能证明，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产； 2、结婚前，一方出首付款，婚后共同还贷，房屋只登记在出首付款的一方，那离婚时房屋由双方协议处理。不能达成协议，法院可判决房子归登记房，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方平均分割； 3、在结婚前或者婚姻关系存续期间，约定将一方个人房产赠与另一方或者变更为夫妻共有，但未办理公证，也没有办理房产更名/加名手续的，赠与方可以撤销赠与（口头承诺不可信！）。

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结婚前买房子写双方的名字？

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两个人或多个人也都可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。依据法律法规，有如下几点可以解释婚前买房的归属情况： 1、一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。 3、夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

婚前买房写的女方名字离婚房子怎么分