夫妻双方的房产在确定为共同财产时,则可以在离婚时依法进行分割。具体的分割规则我国法律中有明确的规定,一般而言,如果是夫妻双方婚后共同出资购买,并且房产证上是双方的名字,则平均分割即可。但是如果房产证上是一个人的名字,而实际上却是两个人共鸥汀出资的情况下,则可以依法由一人单独享有房屋的所有权,但是需要给对方支付一定的金钱补偿
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双方达成协议的,按协议分割;对房屋权属没有约定的,法院将按照照顾子女和妇女权益的原则对房屋进行分割。该房屋是否为夫妻共同财产,应根据婚房的投资情况和房产证上的登记情况确定。一方婚前购买的婚前财产,付清全部房款,登记在一人名下的婚后一方以个人财产购买的房屋也属于一方财产。
可按照法律规定来分割,夫妻离婚如果是没有合法有效财产约定协议的,应按照法律的规定来分割财产。属于法律规定个人财产的,归属于个人所有;属于法律规定的共同财产的,则按照协商方式来处理,达不成一致意见的,原则上应当均等分割。
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