新的婚姻法有明确的解释，还贷的增值部分按夫妻共同财产分割，具体可来电咨询：一五九三一零五七一九六！
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如果夫妻双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。如果夫妻双方能对房产分配方案达成一致，但不能对房产价值达成一致的，则可以采取作价补偿的方式，即就多套房产的价格委托评估机构做出评估后，由获得较高价值房产的一方按照房产差价的一半给予对方经济补偿。如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致，且均不愿意放弃房产所有权的，则可以采取竞价取得的方式，即对各套房产出价高的一方取得该套房产，在通过竞价分配结束后，按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿。
夫妻房产分割的处理如下： 1、夫妻共同房产由双方协议处理。 2、协议不成的，由人民法院根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。
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