房产继承需要多少税-法师兄

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-03-03 回复

专业分析：

因继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。注意：合同印花税=继承房屋的评估价值*0.05%

展开更多

针对房产继承需要多少税，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

继承房产需要交多少税

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。 1、从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为: 应纳税额=租金收入×12%

房产继承需要交多少税

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

1、契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。 2、印花税：按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。 3、营业税：应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。 4、城市维护建设税：纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。 5、教育费附加：依营业税额为计费依据，税率为3%。 6、房产税： (1)以房产余值为计税依据的，税率为1.2%。 (2)以租金收入为计税依据的，税率为12%。

对内容有疑问，可立即反馈反馈