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2023-06-23 回复
外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面：储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用，日常管理不能动用这笔费用，储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回，由房屋所有人之间自行转结。房屋设备的维修保养及添置的费用;公共部门的水、电、煤气、建筑的费用;公用部位的清洁、上门收集清运垃圾和清洗蓄水池等费用;护花利草、保安服务费用;管理费用(管理所需的日常开支、管理人员的薪金，以及管理必要的利润)。其他物业管理中所发生的有关费用。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
唐玉娟律师
广东国凡律师事务所
物业费主要包括以下内容：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用等。
张神兵律师
物业费一般包含以下内容：公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。
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