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房地产相关交易客体合法性

2023-03-19 16:51:09
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云南在线咨询顾问团

2023-03-19 回复

专业分析:

房地产交易客体其有合法性,是房地产转让行为合法的基本前提。城市房地产管理法规定,下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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合同过期是可以起诉的。是否受法律保护取决于时效法是否已过期。自知道另一方违约之日起两年内,时效法规将不超过时效法规。但可以向人民法院请求保护公民权利的时限为三年。如果法律另有规定,请遵循这些规定。诉讼时的有效期限应当是权利人知道自身的权利受到债务人的损害时的日子开始计算。

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不可以,劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者按规定辞职是合法的,并不需要用人单位批准,时间一到可以离职。 不过劳动者要留存好按规定辞职的证据。以备申请劳动仲裁之需。劳动者一提出辞职就立刻走,没给用人单位留有安排工作的缓冲时间,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。

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