婚后买房怎么才算共同财产？-法师兄

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天津在线咨询顾问团

2022-10-29 回复

专业分析：

1、无论婚前还是婚后，双方共同出资买房，房屋登记在双方名下，这是典型的夫妻共同财产； 2、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产； 3、结婚前，一方父母出首付款买房，婚后双方共同还贷，房子登记在出资方子女/双方名下，应认定为夫妻共同财产，出资部分视为对自己子女一方的赠与，父母明确表示赠与双方的除外； 4、结婚后，一方父母出全款买房，登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共有。

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婚后买房怎么才算共同财产

章法律师

广东律参律师事务所

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婚后买房不属于共同财产的情况：双方约定好并公证只属于一方所有的；一方使用婚前财产全款购买的房产；一方父母全款购买的房产，并明确提出只赠与一方的。

买房结婚后怎么才算共同财产？

张神兵律师

广东律参律师事务所

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房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。父母在为子女购房时最好也签订一份赠与协议。赠与协议的内容上明确表述买房出资是对自己子女一方的赠与，并不赠与另一方。也就是说，赠与对象不包括儿媳妇或者女婿，这部分财产不能算作夫妻共同财产。在签订了赠与协议或声明的前提下，即使子女离婚，父母出资的部分也不会被分割，从而保护自身财产权益。

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