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婚后买房怎么才能属于共同财产

2022-04-26 20:30:55
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宁夏在线咨询顾问团

2022-04-26 回复

专业分析:

婚后购买的房产登记在任何一方或者双方名下的一般属于夫妻共同财产,但下列情形除外:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果要将婚前买的房子转为共同财产,需夫妻双方在婚前做出相关约定,或是完成相应的产权变更登记。如果是婚前一方买的房子,婚后转变成共同财产的性质,可通过两种方式,一种是直接更改产权证上的名字,加上配偶的名字或者直接改成配偶的名字,另一种方式是双方签订产权协议,将房屋约定为共同财产,改变房屋性质,如有必要可以去公证处再做个公证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚后买房,不是夫妻双方出资,而是一方的家属购买之后进行的赠与行为,房屋的产权是出资一方的,因为并没有动用夫妻双方的共有财产,而是单独一方家属的资产。

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