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房屋买卖税费的计算是:1%的个人所得税;1.5%的契税;0.05%的印花税;5.5%(房产证未满5年)的营业税;200元的权属登记取证费;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费。
1、税费:契税。住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。 2、营业税:个人购房满2年以上的住房,免征营业税。 3、个人所得税:一般由卖方承担。 4、土地增值税。 5、印花税:总房价的万分之五。 6、交易手续费:平方米数*3。 7、交易工本费:约80元。
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