当时只是给付了定金但是没有签定金合同或者其他合同吗？也即如果没有约定，您方取消预订，是无法要回定金的。但是您已经提前一个月书面通知对方取消预订，对方完全有合理充足的时间完成取消预订以减少自己的损失。因此据我判断，定金是可以要回一部分的。至于法律程序，如果对方坚决不退且无协商余地，那还是有必要起诉的。可以一对一咨询我。
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买房交了定金但是没签合同，定金是否能退分两种情况。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方（买方）拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方（卖方）拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
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