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2022-12-06 回复
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
章法律师
在夫妻婚姻存续期间购买的房子， 1、如果使用的是一方的婚前财产，房产证上只写出资人的名字，应认定为个人财产。 2、如果使用的是共同财产，无论房产证上写的是一个人还是两个人的名字，该房产均属于共同财产。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
婚后一方出资买房如果是用个人财产购买的，是属于个人财产的，但也可以由当事人协商为共同财产。如果是仅以一方的名义，但是用夫妻共同财产买的房，也是属于夫妻共同财产的。
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