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2023-03-15 回复
土地出让配套费的计算：按每平米征收的。一是土地竞拍出让时，国土部门在测算土地价格时就将配套费测算进土地出让价格中，土地出让合同价即为土地出让的全部收益;另一种是土地出让时，将土地出让价格拆分成土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等分别收取，一般是以协议转让的方式，主要是在安置房、保障房、公共建设等项目会有，市场上更多的是竞拍方式。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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孟金龙律师
北京市京师律师事务所
根据规定，出让土地征收补偿费标准按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
杨强律师
北京中复律师事务所
土地出让金评估费的计算标准如下：若低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40％计算；使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40％计算；计算的土地出让金数额，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估；最高比例不得高于60％，必须将成本价格换算成市场土地价格。
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