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2023-02-08 回复
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。 房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。 如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。 国家在这方面都是有相关规定的。 房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。 土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
安置房不可以买卖。因为安置房在没有得到政府批准，是不能上市交易的。
刘伟长律师
广东天穗律师事务所
安置房要5年以后才能卖。安置房包括因重大市政工程拆迁政府为居民建造的配套商品房或配购的中低价商品房，以及因房产开发等因素拆迁动迁公司为居民通过其他途径安置或代安置人购买的中低价位商品房，其满五年取得产权证后，方可上市交易。
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