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商场卖房收取商铺押金合法吗

2022-04-30 17:59:19
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海南在线咨询顾问团

2022-04-30 回复

专业分析:

一、合同约定:商铺未经书面允许不得转租第三方。否则押金商场有权不予退回。该约定合法有效,你应遵守。对于你出租给第三方的行为,商场口头允许,但未按合同约定经商场书面同意,故商场有权按合同约定不予退回押金。 二、商场提前收回商铺的行为,需要看是否发生了合同约定的商场可以提前收回商铺的情形,如不属于,则商场属于违约,应赔偿你的损失。 三、诉讼费按诉讼标的的具体数额确定。 四、各个律师的收费方式不同,但法律规定不得超过诉讼标的的30%。 五、案件的胜诉率需要根据双方提供的证据判断。

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