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房屋抵押贷款的借条一般有哪些

2023-05-30 10:08:44
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香港在线咨询顾问团

2023-05-30 回复

专业分析:

借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条。钱物归还后,打条人收回条子,即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看,借条是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。 在借款人办理期房按揭贷款业务中,商业银行往往习惯性认为,只要房屋办理了抵押手续,无论款人是否有还款能力,即使借款人不能偿还贷款,因房子抵押权在银行手中,银行依旧可以抵押的房屋优先受偿。

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房屋抵押贷款的条件如下: 一、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 二、有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 三、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 四、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋抵押贷款的条件是:借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力;抵押房屋的产权明晰;借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人。

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